什么房子只有30年产权

　　大家都知道购房时了解房屋的产权年限是非常重要的，通常70年、50年、40年的房屋产权年限是大家比较熟悉的，那么什么房子只有30年产权呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

　　一、什么房子只有30年产权

　　集体土地的房屋产权年限只有30年，集体土地不属于商品房的范围之内，因此是不能进行买卖的，也是没有产权的，只有使用权。

　　二、如何办理集体土地使用证

　　1、集体土地使用证办理所需要的材料如下：

　　①申请时登记的书面报告；

　　②土地登记申请书；

　　③权利人本人的身份证原件及复印件，若是委托他人办理的，还需提供书面委托书和委托代理人的身份证明；

　　④农村村民建房用地许可证原件及复印件、建房证办证档案和户口资料；

　　⑤当地公安部门提供的户籍证明；

　　⑥由国土局测绘队提供的宗地图以及地籍调查表。

　　2、办理集体土地使用证仅交测量费及工本费。

　　3、农村村民个人建房的建设用地许可证，以及为了办理集体土地使用证的权属来源文件。

　　4、土地登记应当依照申请进行。

　　5、下列集体土地不得抵押：

　　①集体土地所有权；

　　②乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；

　　③耕地、宅基地、自留地、自留山不得抵押；

　　④所有权、使用权不明或者有争议的集体土地不得抵押；

　　⑤被依法查封的集体土地不得抵押。

　　小编总结：以上就是小编为大家分享的什么房子只有30年产权以及如何办理集体土地使用证，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。