西安二手房中介费收取标准是多少

　　随着近几年二手房市场逐渐兴起，越来越多人购买二手房，大部分人在购买二手房时都会寻找一家靠谱的房产中介，中介是需要收取一定中介费的，今天小编要为大家分享的是西安二手房中介费收取标准是多少，一起来看看吧！

　　一、西安二手房中介费收取标准是多少

　　西安二手房中介费一般是按照支付房款的方式收取的，现金购房的话应按照房屋总价的1%进行收取，贷款购房的应按照房屋总价的2%进行收取。

　　二、购买二手房注意事项有哪些

　　1、确认基本信息无误

　　在签订二手房合同前，要注意房屋本身的基本情况，包括产权问题，还要确认卖方的信息，例如：卖方的身份信息、产权证、身份证、是否与签署合同的人为同一个人等。

　　2、房屋价款

　　通常二手房的房款是由买卖双方共同协商决定的，但大多人都只是商议好了房款金额，却没有协商具体支付房款的方式，因此这点也是必须要写在合同内的。

　　3、税费支付

　　在二手房交易中都会产生一定的税费，并且买家与卖家所需支付的税费也是不同的，因此必须将双方需要缴纳的税费拟进合同当中。

　　4、约定违约责任

　　在二手房交易中，会有很多因素导致交易无法完成，例如：买家突然变卦不想买了，或者是卖家突然反悔不卖了。因为为了保证双方的权益，需要将违约的问题及承担的责任拟进合同中。

　　5、注意签字以及联系方式

　　确认合同无误之后就可以进行签约了，签二手房购房合双方需将姓名、电话、地址、身份证号填写清楚，确保日后能够保持联系。

　　小编总结：以上就是小编为大家分享的西安二手房中介费收取标准是多少以及购买二手房注意事项有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。