农村的房子可以抵押贷款吗

　　如今，越来越多的农村住民开始向城市进发，在城市买房也成为落根的方式之一。为了在城市买房，很多人会将农村的房子拿去抵押。农村的房子可以抵押贷款吗?如何用房子抵押贷款呢?下面，就请大家跟随小编一起来看看。

　　一、农村的房子可以抵押贷款吗

　　农村房子是可以抵押贷款的，但还是有一些条件限定。要拥有房屋产权证的农村住房才能贷款，如果仅有土地使用证而没有产权证，这套房子是无法贷款的。还有房屋年代过于久远或老旧的话，也是无法贷款的。

　　二、房产抵押贷款怎么贷

　　1、需要准备身份证、户口本、结婚证、房屋产权证、土地所有权证、工商执照、税务登记证、银行的资金流水账单等。

　　2、带着一系列证件材料到评估公司申请评估，银行都有自己指定的评估公司，评估公司受理后会出具详细评估报告，甚至可以公证。

　　3、准备好证明材料以及评估报告就可以到银行申请贷款，签订借款合同。

　　4、银行受理后，会认真核实材料真伪，并到经营所、工作地实地查看，符合规定后报上级银行批准。

　　5、上级银行批准了，带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书。

　　6、带着他项权利证书到银行取走贷款。

　　文章总结：以上就是关于农村的房子可以抵押贷款吗的全部内容了。房屋整体属性对贷款的金额影响非常之大，地段好，房型大，近年建造的房子可以评估出很高的价格。