商品房验房注意事项有哪些

　　很多人奋斗了半辈子，就为了买套商品房，因此在开发商交付房屋的时候，业主需要进行验收工作，合格后，方可收房。那商品房验房注意事项都有哪些呢?接着我们就通过下面内容，一起来看看吧!

　　一、开发商必须能提供房屋验收表，并能出示相关材料;二、需对房屋进行全面的验收，例如墙地面有无裂缝、是否平整光滑，空间大小有无缩水现象;三、应请相关机构对房屋进行检查，通过专业设备看房屋的结构是否合格。

　　当领取完房屋验收表后，验房的第一步，就是业主对房屋进行整体检查，若有结构问题，存在安全隐患，则需立马向开发商反映，进行处理解决。若出问题的不是房屋结构，则也要反馈给开发商，在规定时间内进行维修处理。

　　还需看墙地面的平整度，可以用直尺来进行检测，将尺子靠着墙地面，看看是否水平垂直。同时还需检查有无裂缝，一旦出现问题，需要找开发商，派人上门修补，不然不能通过验收工作。

　　同时对商品房的门窗也要仔细检查，首先需要看框架的完整性，有无破损等问题。如果存在问题，需要及时找到开发商，更换过新的框架。若开发商不处理，业主有权拒收房屋，不填写房屋验收单。

　　另外给排水系统也需检查清楚，配套设施是否齐全，其中在进行排水验收时，合格地面应无积水，地漏排水顺畅。同时由于业主自身没有从事装修行业，因此验收还可请专门的人员，依靠设备来进行一一验收。在验房的时候，若发生质量问题，以便反馈，才能避免日后出现维修问题而找不到责任方。

　　希望以上回答，对您有所帮助。