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成立业主委员会有什么好处和坏处

2022-09-24 04:21:13

  为了增强小区的规范管理,保障业主们自身合法的权益,现在许多小区都会成立业主委员会。对于业主委员会的成立,有的人认为是好的,也有人认为存在一定弊端。那成立业主委员会有什么好处和坏处?成立业委会有什么作用?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!

  成立业主委员会有什么好处和坏处

  它的好处是可以对物业起到良好监督作用,可以让小区共同收益变得更加透明,可以保障业主们的合法权益,有利于促进社区氛围的和谐建设;它的坏处在于法律地位尴尬,倘若业委会出现经费不足时则难以持续,并且容易出现“独裁”管理。

  成立业委会有什么作用

  1、业委会是根据法律规定合法成立的,它受到法律的保护,是本小区代表全体业主对小区公共建设和管理的一个合法机构。业主可以委托要求业委会正确恰当的表达出所有业主的共同诉求。

  2、业委会是一个合法机构,它可以代表小区业主对小区物业的管理进行监督,可以代表全体业主提出建议与诉求。业委会可以起到长期有效的监督作用,有利于小区物业提高管理和服务质量,更好的为广大业主们服务。

  3、现在许多小区的楼梯间、停车场等地方有打一些广告,这些获得的广告费用属于小区公共收益,而业委会的监督能使小区的共同收益变得更加透明化,能有效降低物业管理费用。

  4、若全体业主对小区有什么建议和意见时,可以通过业委会提出,这样有利于促进小区的和谐建设。

  小编的话:以上关于成立业主委员会的好处和坏处的介绍就到这了,希望可以给到大家一些参考,更多相关内容,敬请关注齐家资讯。

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