为什么租房必须要和房东签约

　　为什么租房必须要和房东签约

　　因为签订了合同租房才有保障，万一出现纠纷，租房者可以带上租房合同找房东的责任，所以租房时一定要签租房合同。签订合一定要查看房东的房产证，看房产证是不是本人的，而且还要写清楚房租、水电等缴纳方式，避免出现纠纷。

　　租房合同包括哪些内容

　　1、双方当事人的情况

　　合同中应当写清楚出租人和承租人双方的姓名、住址等情况。

　　2、住房具体情况

　　其次，还要写明住房具体位置、面积、装修情况，比如：房屋墙壁、地板、门窗、厨房装修情况。还要写明房屋的配备设施、家具、家用电器等设备，还有最重要的是房屋的产权人，出租人与产权人是什么关系。

　　3、租赁期限

　　租房子都有一定的租赁期限，通常在租房期限内，没有特殊情况，出租人不能收回住房，承租人也不能放弃房屋，承租别人房屋。如果房屋到期后，承租人要继续租房子，需要提前通知出租人。

　　4、房租及支付方式

　　还有一个就是房租以及支付方式，这点很重要，所以在合同中要写明房租付款方式，可以按年付、按季付、按月付。如果一次性付清房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

　　5、违约责任

　　合同中最不能缺少的就是违约责任，因为在租房过程中，双方可能会产生违反合同的行为。所以在合同中，也要注明违约责任的内容，例如：如果承租人不按期交房租，出租人可以终止合同，让其搬离，如果出租人未按照约定配备好家具，承租人也可以协商降低房租。

　　小编总结：以上是关于为什么租房必须要和房东签约的相关内容，希望对大家有帮助！租房签合同是非常有必要的，为了租客的安全保障，大家一定要注意这点。