怎么查询房贷还剩多少

　　面对高涨不下的房价，许多购房者都会选择贷款的方式来买房。然而由于房贷还款跨度很长，有的甚至长达30年，因此许多人贷款人会时刻关注还款进度。那么怎么查询房贷还剩多少？如何选择贷款年限？带着这两个问题我们一起来看看吧！

　　怎么查询房贷还剩多少：

　　首先借款者可携带身份证件及房贷资料前往贷款银行柜台进行查询;其次借款人在手机或电脑上开通网银，足不出户就能查询贷款的余额;最后借款人还可以拔打贷款银行电话进行人工或语音查询。

　　如何选择贷款年限：

　　1、根据家庭收入作选择

　　首先要根据家庭的收入来选择合适的贷款年限，如每月家庭的收入减去必要的储备资金(看病、旅游、人情礼节)，然后根据剩余的钱来选择年限。

　　2、根据月供作选择

　　通常我们贷款的月供尽量控制在我们月收入的30%，否则会降低生活质量。当然如果想要月供压力小的话，可以选择30年的贷款年限，但前提是贷款人要符合贷款30年的条件，一般申请人超过40岁，银行往往是不同意给贷款30年的。

　　3、根据是否有“提前还款”的打算作选择

　　商业贷款是有提前还款的业务，提前所还的钱是不需要计算利息的，还后剩余的钱会重新再计利息。因此建议目前手头经济有限的朋友，可以选择长的贷款年限，等到经济好了，再选择提前还贷。

　　总结：以上就是为大家介绍的怎么查询房贷还剩多少和如何选择贷款年限的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。