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卖二手房要交哪些费用

2022-09-24 14:00:14

  大家都知道,依法纳税使我们每个公民应尽的义务,逃税需要承担相应的法律责任。买卖二手房时,需要交纳的费用相关法律和规范性文件都有相应的规定,不过这些税费基本上都由买方承担,但是也有一些税费是由卖方承担。接下来,小编就要为大家介绍卖二手房要交哪些费用?

  卖二手房要交哪些费用

  中介服务费,一般的中介服务费用为房屋成交价的1~3%,契税,90平方米及以下的,契税是1%, 90平方米以上的,契税是1.5%,个人所得税,纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。

  卖二手房需要注意哪些问题

  1、开发商和你签订的合同上面有(备案合同编号)这个编号是可以在当地房产局查的到的(一线城市可能只有国土局没有房产局)。你们的交易手续是在开发商那里办理更名手续,开发商收回你的合同,和买你房子的人重新签订一份合同,并要征得开发商的同意,办理更名的费用是多少你要核实清楚,签订房屋买卖合同,并支付一定的定金,定金付要写收据。

  2、据齐家网专家介绍,预转现的过程需要2-3天,建议你交给房产中介公司去卖吧,他们比较清楚,那你要注意的问题就是:收了定金才去更名,没有收到,千万不要听中介先怎么样,更名手续办理完把房款收齐就可以了,小细节自己要注意清楚。

  小编结语:以上内容就是关于卖二手房要交哪些费用?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对卖二手房需要注意哪些问题?有更多的了解,后续若是有需求,可以参考看看。

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