南京大学生可以买房吗

　　南京大学生可以买房吗

　　南京大学生可以买房，只要年满18周岁，具有稳定职业和收入就可以买房。如果购房者户籍不在本市区，那么需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税等证明申请住房贷款，贷款人要按照第二套信贷政策执行。

　　买房要注意什么

　　一、检查楼盘五证

　　买房看楼盘时，要确定该楼盘是否五证齐全，只有五证齐全的房子才能购买，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

　　二、不要看房屋价格来区分地段的优劣

　　地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是自住买房，只要交通顺畅，生活配套设施齐全，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

　　三、不要以城市功能区判断配套成熟与否

　　现在城市各项功能区在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价，所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

　　四、谨慎认识赠送的所谓附加值

　　买房时，售楼部都会推出赠送面积的手段吸引用户，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略。还有一些精装修的房屋，还会打着买房送家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。

　　五、小心房屋面积误差

　　通常在合同中都有写明房屋面积，为了避免面积出现误差，要注意合同中注明的面积大小，防止面积出现误差。正常处理方法是，如果面积误差绝对值小于3%，则按照面积差结算房款，若面积误差绝对值大于3%，则购房者有权要求退房。