如何在上海买房子

　　很多人都想在上海买房，如何在上海买房子？上海买房条件是什么？上海买房政策有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

　　一、如何在上海买房子

　　1、找一个靠谱的中介公司，洽谈房价、付定金；

　　2、签订房屋买卖合同，明确过户期限、交房期限等；

　　3、房屋付款方式(一次性付款或按揭付款)；

　　4、办理房屋过户手续；

　　5、领取房屋产权证；

　　6、银行放款给业主；

　　7、房屋交付(水电、煤气、物业管理费等结清)。

　　二、上海买房条件是什么

　　1、上海户籍

　　在上海名下无房的，可在上海买房；

　　应届生落户的，可先有本市户籍再买房。

　　2、非上海市户籍

　　购房者已婚；

　　在上海名下无房；

　　有连续缴纳1年及以上的社保或个税。

　　三、上海买房政策有哪些

　　1、二套普通自住房首付比例≥50%。

　　2、二套非普通自住房首付比例≥70%。

　　3、名下无房，与父母共有的房子在2套及以下的，可买1套住房。

　　4、名下无房，与父母共有的房子在3套及以上的，禁止购房。

　　5、夫妻双方各自与父母共有的房子在2套及以下的，可买2套住房。

　　6、夫妻1方与父母共有的房子有3套，且夫妻一方无房的，可买1套住房。

　　7、夫妻1方与父母共有的房子在4套及以上的 ，禁止购房。

　　8、全国范围内无房无贷的，算首套房。

　　9、在外地有房无贷的，算首套房。

　　10、在上海有房无贷， 算二套房。

　　11、在上海有房有贷的， 算二套房。

　　小编总结：有关如何在上海买房子，上海买房条件是什么以及上海买房政策有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。