百科 迷你百科

卖房子必须缴清物业费么

2022-09-24 21:44:38

  现在二手房的交易量还是比较大的,很多人对于二手房情有独钟,新房和二手房相比较,二手房在某些方面具有一定的优势,而二手房的交易也是比较复杂的,关系到后期办理房产过户的问题。其中有一个问题就是卖房子的时候,必须要交清物业费吗?能不能够让买房者来缴纳?

  一、卖房子必须缴清物业费吗

  1、有些人在买卖房子的时候,可能会存在物业费没有缴清的问题,而作为买方,必须要查询清楚,卖房子的时候必须要缴清物业费的。

  2、买卖双方在后期办理房子过户的时候,就有一条需要将房东的物业费、水电费、宽带费等等都要缴纳清楚,不存在拖欠的问题,这样子才能够完成房产过户的手续。如果前任房东没有交清物业费,等到你住进去之后,物业公司就会向你索要。如果你拒绝缴纳,那么物业公司就不会为你服务,自然就会影响到你居住的体验,所以在买卖房子的过程中,首先要把所有的费用都要结清,这样子才能够放心地交易。

  二、买卖二手房需要注意哪些方面

  1、买卖二手房的时候,最重要的就是要查看房东手上有没有房产证,这是最关键的,而且是比较重要的一个证件。如果没有房产证,对于购房者来说就会存在很大的风险,因为房东完全可以将房子进行抵押或者转卖,你的钱和房子就会两空。

  2、买卖房子的时候还需要注意合同的问题,在合同里一定要明确表明,这套房子所有的信息都是真实可靠的,同时关于违约责任也需要交代清楚。

  3、交房的时候需要注意一些细节问题,比如关于房子的物业费、水电费、有线电视、燃气费等等都需要交接好,同时房屋内如果还有家具、家电要点清楚,最后才能够交钥匙。

  小编总结:在进行二手房买卖的时候,关于物业费这个小小的细节一定要注意,需要由原来的房东将物业费交齐,才能够办理过户的手续。

相关信息

猜你喜欢