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房贷可以固定利率吗

2022-09-24 21:59:47

  对于大部分购房者来说,基本上都是以贷款买房为主,这主要是因为房价太过于高的缘故导致的,高昂的房价限制了非常多的全款购房者,大部分房子的总价都超过百万,这并不是每个人可以轻松负担的,故而贷款就成为购房者的首先,而贷款涉及到利率、年限、额度等等,都需要注意,那么房贷可以固定利率吗?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

  一、房贷可以固定利率吗

  房贷利率不可以固定,一般只有基准利率是固定的,它由央行制定的。银行的房贷利率也是在此基础上浮动一定比例得到的,这个浮动不仅仅受到政策方面的影响,而且会因为房贷申请人征信、收入等因素影响,故而每个申贷人的房贷利率是有所差别的。

  二、有哪些形式的购房贷款

  1、住房公积金贷款

  公积金贷款在购房贷款形式中是很受欢迎的选择,但是这种贷款形式有不少限制,它只针对于那些有缴存住房公积金的职工。公积金贷款之所以受广大购房者喜欢,这是因为住房公积金属于低息贷款,其房贷利率低,而且还具有补贴性质,也就是说可以用缴存的公积金额度来抵扣月供。

  2、个人住房商业性贷款

  个人住房商业性贷款的限制较少,可以说基本上的民事行为人都可以申请,但是贷款的额度会受到申贷人的征信、收入等方面的影响,而且贷款利率更高,其总利息就比较高了,不过可以申请到30年的还款期限。

  编辑小结:以上就是关于房贷可以固定利率吗,以及有哪些形式的购房贷款的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。

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