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成都天府新区购房新政是什么

2022-09-25 00:54:42

  因为最近几年成都当地的经济发展速度很快,旅游业也在不断的有所改善,所以房屋的价格也在跟着不断的上涨,导致很多人觉得成都的房子未来有一定的升值价格,尤其是打算在成都天府新区购买房子的人格外多,那么现在想在成都天府新区购买房子,需要了解哪一些新政策呢?今天小编就跟大家一起探讨一下这个问题。

  一、成都天府新区购房新政策

  1、外地人

  本人就业的单位必须是在天府新区,而且目前连续缴纳社保的时间已经超过了24个月,个人或者是家庭其他一些成员在成都从来没有购买过任何一套房子。

  2、本地人

  户口是天府新区当地的,而且落户时间还要满2年,如果说落户时间没有满2年,那么缴纳社保的时间必须要达到12个月,在本区域没有任何一套房产或者是只有一套房产。

  二、成都天府新区限购吗

  目前天府新区已经实施了限购的政策,本地人可以在当地购买两套房子,外地户籍人口在当地只能够购买一套房子,外地人在购买房子的时候,必须要能够提供个人社保缴纳证明或者是个人所得税缴纳证明,社保缴纳证明和个人所得税缴纳证明的时间必须要能够达到24个月。

  三、在天府新区购买房子可以申请哪种贷款

  这要看贷款人的实际情况,如果说贷款人最近几年一直正常缴纳公积金,那么贷款的时候,既可以选择公积金贷款,又可以选择商业贷款。

  要是说贷款人从来没有办理过公积金账号,也没有缴纳过公积金,那么只能够选择商业贷款。

  四、选择哪种贷款购买房子比较划算

  从首付款比例和房贷利率来看,肯定是选择公积金贷款比较划算,公积金贷款的利率是3.25%,首付款是20%,而商业贷款的利率是4.9%,首付款是30%。

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