押一付三中途不住了房租退吗

　　很多人出门在外工作生活，需要租房子，在租房子的过程之中，因为各种原因不得已，将租好的房子要退掉，而很多人采用的是押一付三的租房方式，那么押一付三具体指什么？房租押一付三中途退房，押金可不可以退？在租房的时候需要注意哪些方面？下面就和小编一起来讨论相关的问题吧。

　　一、什么是押一付三

　　所谓押一付三，就是指租房的过程之中，要押一个月的房租作为押金，还要再另付三个月的租金。

　　很多房东在租房子的时候会采取这种方式，具体还要根据每个人的实际情况来决定，也有押一付一，押二付三等方式。

　　二、房租押一付三，中途退房押金可以退吗

　　答案不是唯一的，因为要具体根据你们所签的租房合同来决定。

　　1、如果在租房合同中，关于中途押金已经有了规定，就要根据约定来解决问题。

　　一般情况下，中途退房是租客违约，押金是不予退还的。

　　2、如果合同中没有明确规定，你可以跟房东协商，只要房东同意就会把押金退还给你。

　　三、想要退还可以采取哪些办法

　　1、你需要提前跟房东说明一下实际情况，比如，提前一个月让他心里有所准备，他才能够找下一个租客，尽量减少房东的损失。

　　2、你可以自己找一个适合的租客，把房子转租给他，就能够减少房东的损失，房东说不定愿意把押金退还给你。

　　四、租房的时候注意事项

　　1、为了避免以后出现提前退约的情况，租房的时候一定要想清楚你要租的时间，你可以选择短租，租金可以一月一付或者一个季度付一次，尽量不要选择长期付款，防止以后出现变化。

　　2、签订租房合同的时候，关于押金的退还，一定要有所交代，万一以后真发生了提前退租的情况，我们也可以根据租房合同来约定，避免产生纠纷。

　　3、不管你通过什么渠道都要预防被骗，千万不要随便听招租的广告，确保房源的真实性。