商品房收楼标准是什么

　　现在大部分人们购买的都是期房，因此在交房时验房是非常重要的一项步骤，今天小编要为大家分享的是商品房收楼标准是什么以及商品房交房必备的材料有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

　　一、商品房收楼标准是什么

　　1、商品房所有外饰面，阳台的外饰面都应根据设计文件完成的装修工程标准。

　　2、商品房公用部位，包括：公共设施、各种管道、电气设备等都应个根据设计文件完成的全部装修，并根据规定完成各种测试的项目。

　　3、商品房的户门以内各房间内采用的预制楼板或现浇板顶棚的，都应做到不抹灰、并用腻子找平，从而达到板缝密实、无裂缝、接搓平顺、表面平整、色泽基本均匀等效果，户门以内的各房间基层地面，混凝土都应做到表面平整、粘结牢固、无裂缝的效果。

　　4、商品房各种管道都应进行通水、试压、暖气热工调试等验收工作。

　　5、还需进行屋面工程项目蓄水、淋水的试验。

　　6、商品房的地漏与泛水坡度应符合设计的要求，结合处应做到严密平顺，从而达到不倒泛水，无渗漏的情况。

　　7、有防水要求的商品房室内地面应严格根据防水层、保护层的建筑要求来规划，并在房屋验收时进行两次蓄水试验，从而做到无渗漏。

　　二、商品房交房必备的材料有哪些

　　1、《建设工程质量认定证书》

　　2、《住宅使用说明书》

　　3、《住宅质量保证书》

　　4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

　　5、《竣工验收备案表》

　　小编总结：以上就是小编为大家分享的商品房收楼标准是什么以及商品房交房必备的材料有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。