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济南维修基金缴纳标准是多少

2022-09-25 10:13:45

  房屋维修基金对于很多有房人士来说都是不陌生的,是作为房屋维修的专项费用存入专户银行,一旦房屋出现问题就可提取使用,一般分为三个时间缴纳,即新建商品住宅所有权初始登记前、办理房地产权变更登记前和业主委员会成立之日起15日内,就需要将维修基金按标准存入专户银行,那么济南维修基金缴纳标准是多少呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

  一、济南维修基金缴纳标准是多少

  济南维修基金缴纳标准是建筑面积成本价的5-7%,其中配备电梯的住宅,房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3%,而不配备电梯的住宅,房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2%,维修基金应开立专户,由物业公司分区管理,为每幢住宅楼单独立账。

  二、济南购房契税是多少

  1、购买首套房契税

  在济南购买首套住房,其房屋面积不超过90平方米的话,契税征收房屋总价的1%,若房屋面积在90-144平方米,契税可以减半征收,也就是征收交易额的1.5%,而房屋面积超过144平方米的话,契税就没有减免,需征收3%。

  2、购买二套房契税

  购买第二套房,契税税率主要看房屋面积,按照90平方米的分割线,房屋面积不超过90平方米,其契税税率为1%,房屋面积大于90平方米,契税税率为2%。

  3、购买三套房契税

  若购买的房产为购房家庭名下的第三套住宅的话,不管是购买新建商品房还是二手房,也不管房屋面积是大或是小,其购房契税税率都按照交易价的3%来缴纳,不能减免。

  编辑小结:以上就是关于济南维修基金缴纳标准是多少的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。

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