1、父母与子女订立关于房屋赠与的书面合同;
2、子女作为受赠人,凭原房屋所有权证、赠与书,根据相关规定交纳契税,领取契证;
3、双方到公证处办理公证;
4、双方到房管局办理房屋所有权转移登记手续;
5、父母作为赠与人,将房屋交付给子女。
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