土地调拨是指已经上市的土地从原用途转变为另一种用途,包括土地用途变更和土地用途调整。而土地划拨则是指土地所有权的转移,即由国家或集体向特定的个人或单位划拨土地使用权。土地调拨强调的是土地用途的变更,而土地划拨强调的是土地所有权的变更。
土地调拨需要经过相关部门的审核和批准,包括土地规划、环评等,才能进行。土地调拨后,原有的土地使用权和土地所有权不会发生变化,只是用途发生了改变。而土地划拨则需要进行土地的产权交易和过户等手续,涉及土地所有权的变化。
土地调拨和土地划拨的目的不同,土地调拨是为了更好地利用土地资源,提高土地使用效益,而土地划拨则是为了解决土地所有权问题,实现土地资源的流转和管理。
迷你百科简约而不简单