土地出租和转租的区别（土地出租和转租有哪些法律规定和限制）

　　土地出租和转租的区别

　　土地出租指土地的所有权人或经营权人将土地授予他人使用，由承租人按约定支付租金和符合法律规定缴纳土地使用税等。而土地转租则是指承租人将其租赁的土地再次出租给他人使用。

　　区别主要在于土地使用权的转让方式和控制权的归属问题。在土地出租中，土地的所有权或经营权始终归属于原土地所有者或经营权人，承租人只能获得土地使用权；而在土地转租中，承租人可以将土地的部分或全部控制权转移给他人使用。

　　土地转租通常需要经过原土地所有者或经营权人的同意，并按照相关法律规定进行手续和缴纳相关费用。