转让转包出租的区别（什么情况下应选择转包而不是转让）

　　在项目建设和管理中，经常会涉及到转让、转包和出租的方式。其中，转让和转包是两种合同关系，而出租则是一种租赁关系。下面就详细介绍一下转让、转包和出租的区别。

　　一、转让：指合同双方在转让合同中约定，出让方将其已有的权利（如土地使用权、房屋产权等）全部或部分转让给承受方，承受方取得该权利。此时，出让方不再享有该权利。

　　二、转包：指承包人将自己已获得的建设工程的全部或部分承包权转让给其他单位或个人，由受让人继续承包该工程，并与原承包人签订新的承包合同。转包不会改变承包关系的主体，即原个人或单位与业主之间的关系不变，只是由原承包人转变为受让人。

　　三、出租：指出租人将其所拥有的房屋等资产以约定的租金和期限，借给承租人使用，承租人按照约定支付租金，并在约定时间内归还出租人所有权。出租关系属于一种租赁关系。

　　转让、转包和出租是三种不同的合同或租赁关系，其主要区别在于权利的转移和承包关系的变化。在实际项目建设和管理中，应根据实际情况选择不同的合同或租赁方式。