新房和二手房税费差别

　　新房和二手房所缴纳的税费是不同的。如果是新房的话，需要缴纳两个税费，一个是契税，90平米以下征收总房款的1%，90平米以上征收总房款的1.5%，另一个是公共维修基金，征收总房款的1%，二手房的话，如果是超过两年的，需要缴纳1%的个人所得税，1%的土地出让金。所以说二手房缴纳的费用要比新房高。