架空层算建筑面积吗

　　不少建筑都设计有架空层，那么在计算建筑面积时，架空层是否包含在建筑面积内呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

　　一、架空层算建筑面积吗

　　算建筑面积。根据相关规定，如果架空层层高低于2.2米，那么按照二分之一的面积进行计算，超出2.2米则计算全部面积。住宅建筑设计架空层，能够防止底层住宅过于潮湿，有利于通风降噪、人车分流等等，我们也可充分利用架空层空间放置各种设备。

　　二、买房注意事项有哪些

　　1、我们在购买商品房时要注意楼层的选择，如果家中有老人小孩，大家可购买低层住宅，这样方便家人出行。南方回南天或梅雨季空气很潮湿，如果想要在南方购买底层住宅，大家要注意小区住宅楼有没有架空层的设计，有架空层室内会相对没有那么潮湿。

　　2、在购买商品房时，我们还需注意查看房子的户型结构图纸，大家尽量选择朝南、朝东的房子，朝东、朝南的房子采光会更好一些。想要房子采光好，我们还需注意楼间距的距离，如果楼间距过小，房子采光容易被遮挡。除此之外，大家还需检查房子户型是不是方正，户型方正能够更好的利用空间的面积。

　　3、我们所购买的房子面积通常包含的公摊面积，因此我们在购买商品房时，要了解清楚房子的公摊率、得房率是多少。大家应详细了解清楚公摊面积都包含了哪些，避免商家在公摊面积上做手脚。在选购商品房时，我们还需注意开发商的实力、口碑如何，实力强的开发商开发的楼房出现烂尾的几率会比较小。

　　小编总结：关于架空层算建筑面积吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注齐家网。