房产证怎么办

　　房产证是很重要一项证件，需要及时办理，以免影响后期使用，而房产证怎么办，现在我们一起来看看吧。

　　房产证怎么办

　　房产证的办理，一般是有两种方法，一是委托开发商代为办理，另一种则是自己前往办理。

　　1、若是个人办理的按揭贷款，通常是会将房产证收押的，这时就需要委托开发商代为办理房产证了，还可以让开发商代为缴纳维修基金、契税、印花税等。

　　2、要是一次性将房款付清，或者是有贷款，贷款已经还清了，那么完全可以个人亲自前往办理。这时需携带好相关的材料，前往房管局提交，并申请办理房产证，审核通过后，当天便可拿到房产证。

　　房产证办理需注意什么

　　1、在前往办理房产证前，需查看合同，看给到的最后期限是什么时候。而且需要准备好办理房产证所需要的材料，以免到时候跑来跑去，浪费时间。

　　2、需要准备的材料有购房合同、个人资料证明、发票、身份证、及商品房的验收和交付证明等。这样才能顺利的办理到产权证。

　　3、在办理产权证的时候，是需要房屋的所有权人亲自到房管局，提交材料并申请办理房产证。这时还需要缴纳契税、工本费、所得税等，并拿缴费凭证。

　　4、若是有办理贷款的，那么房产证是需要放在贷款的银行，做抵押登记工作。注意，拿到房产证之后，需要做好保管工作，毕竟后期的房产活动，都是需要使用到房产证的，以免带来不便。

　　小编总结：房产证怎么办，以及房产证办理需注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房产证的办理是要根据流程来，以免影响到后期正常使用，造成个人的利益损失，带来不必要的麻烦。