租房子定金交了可以退吗

　　在陌生的城市，很多人都会选择租房子，租了房子需要缴纳定金和租金，交了的定金能退吗？

　　一、租房子定金交了可以退吗

　　1、租房子肯定需要签订租房合同，而在租房合同当中，关于定金的退还问题可以作出说明，如果没有做出违约，比如合约期间，如果一方违约了，租客想要提前退约，该行为已经构成违约，房东完全可以有理由拒绝退还定金。如果是房东的责任，比如房东想要提前收回房子，这种情况下定金肯定是要退还给租客的。

　　2、如果双方之间没有签订合同，只有口头协议，双方之间可以通过协商解决的方法。基本上只要不是租客的责任，这笔定金都能够退还，房东没有理由扣押。但是如果租客对于房间的设备、设施、电器等等造成的损失，经过双方协商之后，可以由房东从定金当中扣除一部分用于抵押赔偿款。

　　二、定金和订金哪个能退，哪个不能退

　　1、定金和订金虽然只有一字之差，但是两者之间却有很大的区别。如果分不清楚，签约合同的时候搞错了，可能会损失一大笔钱。无论是租房还是买房，所交的就是定金。最后不想要了，可能一分钱都拿不回来。

　　2、如果签订的是订金的意思，它是认为合同当中，可以履行的情况下预付的一笔款项，只要合同没有什么问题，可以作为其中的一部分。不管是哪一方的责任，都可以无条件的退还。

　　3、但是如果你缴纳的是定金，根据合同法的规定，能对你们之间所签订的合同有了担保的性质，一方违约不履行合同，就无法退还。

　　小编总结：定金和订金一字之差，但是意思却大相径庭，所以无论是买卖合同还是租房合同，一定要在合同当中明确定期的退回方式以及违约的责任，要具体划分好。