办理契税需要的材料清单是什么

　　新房选定之后并不是等着住进去就可以了，而是要准备办理产权或其他事物，那在进行产权转移的过程中就需要缴纳契税，不管是开发商售卖的房屋，还是二手交易的房屋，都需要缴纳契税，那办理契税需要的材料清单是什么呢？一起来看看吧。

　　一、办理契税需要的材料清单是什么

　　需要准备产权转让合约的原、扫描件：如购房合约、买卖合约；所有权人的身份证明材料以及户口薄原、扫描件；夫妻应带婚姻关系材料、个人应带单身材料；第一次支付的发票回执以及开发方提供的房屋信息文件；三份真实有效的契税申报表等其他必要材料。

　　二、办理契税的注意事项有哪些

　　1、交费的时候一定要自己人到场的，是没有办法委托他人的或者令他人代替。不过，要是房子的产权证书上有好几个人的名字，这时只要在其中的一人或全部到场就可以了。

　　2、作为本人的第一套房子一定要小心，需要提前前往当地的相关部门申请此前没有房屋的证明，办理时要将这份证明一起上交，这样费用可以相对减少。此外，一般无房的证明是有一定期限的，每个地区不一样，因此建议开具时提前问清楚，这样也能减少其中的麻烦。

　　3、交费的方式要提前问清，一般来说可以通过转账、现今、刷卡以及支票的方式，但因为有些地区可能有不允许交费的方式，那这就要求大家要要提前准备好金额。

　　总结：从上面可以看出，前期一定要准备相关的材料，这样做最大的好处是减少了时间以及精力，提交好后只要耐心等待通知，最后缴纳就可以了。关于办理契税需要的材料清单以及办理契税的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。