房产赠与和继承哪个收的费用低

　　房产是一件比较大的财产，过户时需要缴纳一定税费。那么房产赠与和继承哪个收的费用低，现在我们一起来看看吧。

　　一、房产赠与和继承哪个收的费用低

　　继承需要的费用会更低些，毕竟相对于房产赠与，继承房产不需要缴纳契税。此外，继承房产，需要在被继承人去世后，方可进行，这时，需继承人携带被继承人的死亡证明书、产权证、公证书前往房管局办理。

　　二、房产继承需注意什么问题

　　1、房子的继承一般都是从被继承过世之后，根据遗嘱进行房产的分配，而分配到房子的继承人才能办理过户手续的。这里需注意，进行继承时，需要有公证书、被继承立下的遗嘱、以及被继承的过世证明，否则不被授予。

　　2、对于继承房子的个人，一定要与被继承人有亲属关系，在法律上属于合法的继承人，这样才有继承房子的权利。在法律上，有继承房子的亲属有：配偶、孩子、父母、兄弟、祖父母等，继承方式也是根据此顺序进行的，以防纠纷。

　　3、虽然说继承人，是可以获得被继承人的财产，但是此财产必须是合法的，而不能是夫妻共有财产，因而要特别注意。而且对于一些不合法的财产，其是不得继承的，需要根据相关法律规定进行处理。

　　关于房产赠与和继承哪个收的费用低，以及房产继承需注意什么问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。继承和赠与房产是不同性质的，要前往房管局询问清楚，这样才能保证个人的利益，不至于带来纠纷哦。