房子定金交了怎么退

　　很多业主在交定金后，发现对房屋不满意，需要退定金。房子定金交了怎么退呢？下面我们来了解下。

　　房子定金交了怎么退

　　1、法律约束途径：查开发商的证件，如果发现他们证件不全，那么你可以投诉他们，并要求退定金。2、看合同内容：仔细看上面的内容，看是否有退还定金的条款。3、人情关系：如果合同中没有约定的话，只能托朋友帮忙，看看可否退还。

　　交定金要注意哪些问题

　　1、确认房产性质

　　交定金前，一定要先确认房子性质，如果房子产权等信息不明确，那么交了定金就很危险。如果是期房，那么要看他们是否有售房许可证，而现房的话，要看房子的房产证。

　　2、一定要签协议

　　交定金是很重要的事情，毕竟关系到自己的利益问题，所以一定要签合同，千万不能口头承诺。要是双反没有签合同，就没有法律效力，要是发生房屋纠纷，买方的损失就会很大。

　　3、分清订金与定金

　　很多人都会将它们搞混，其实这是两个不同的概念。“订金”是买房者的一种支付方式，没有法力效力，所以这种情况是可以退还的。而定金有法律效力，交付的定金不能退还，因此支付金额时，一定要分清它们。

　　4、将退定金写进协议书

　　我们都知道定金是不能退的，所以大家都很担心这个问题。所以，在双方交易时，在签订合一定要将定金退还的内容写入合同。如果今后发生纠纷，有证据可寻，双方就不会发生纠纷了。

　　小编总结：以上是关于房子定金交了怎么退的相关内容，希望对大家有帮助！买房是非常重要的事，所以每一个步骤都要非常认真，特别是交定金，大家不妨参考以上的做法。