购房的定金能退吗

　　在买房时，很多建筑商为了挽留住购买者，会策划许多的优惠活动，而要参与这些活动就需要缴纳一笔定金，而这笔定金是具有一定的法律效应的，如果购买者后期不想买了，这笔钱可能很难要回，所以在购买时一定要注意，下面小编就给大家介绍下购房的定金能退吗？购房注意事项有哪些吧，相信会给您带来不一样的见解。

　　购房的定金能退吗

　　不可以退。因为定金是购买者在确定要买房后向建筑商支付的一笔费用，这笔资金满足了双方对定金的协议，签订了这份合约就具备了法律效应。所以在买房时，一定要从多方面进行考量，在没确定前，不要轻易的选择交付定金。

　　什么情况下能退定金

　　1、开发商不具备售房资格

　　据相关规定显示，如果说楼房的销售条件建筑商不具备，这时是不能收取任何具有预定性质的费用的，所以如果是在这种情况下，购买者下了定金买房，是不具备法律效应的，同时也可以要求建筑商退定金的。

　　2、房屋质量不达标

　　如果说房子的品质没有达到相关标准，住在里面是会存在很大的安全隐患的，而且也没有哪个人是愿意购买到这样的房子的，同时据相关规定显示，如果购买者在验收房屋时，发现房屋的主体品质不过关，这时是可以申请退房的，所支付的定金以及首付款也是可以向建筑商申请退还的。

　　3、出现不可抗力

　　对于很多人来说，可能对于不可抗力的了解并不多，其实它还包含了新政出台，购买资格受到限制以及首付比较提高等等因素，在这些情况下，购买者都是可以要求退回定金的。

　　小结：以上关于购房的定金能退吗，什么情况下能退定金就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。