现在商品房产权多少年

　　在购买商品房时，现在人们不仅很关注房子的价格，对于房屋的产权时间也很关注。倘若购买的商品房产权时间较短，那实际居住时间也较短，若是购买的商品房产权时间较长，相应居住时间也会更长，那现在商品房产权多少年？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

　　现在商品房产权多少年

　　通常是在四十至七十年之间，具体的产权时间要因房屋的性质而论，其中住宅用房的产权时间较长，大多有七十年；商业用房的产权时间较短，大多仅有四十年；而工业、科技、卫生等用地的产权年限也较短，大多只有五十年。

　　房屋产权到期后怎么处理

　　1、当房屋的产权时间到了之后，业主可以主动到相关部门，补交相应的土地出让金，在缴纳费用后，业主就能继续施工该土地。在补交土地出让金之后，使用期限大概在三十年以内，至于土地转让金的价格，没有明确的金额规定，这是由市场行情决定的。

　　2、倘若产权人错过了土地出让金的补交时限，国家就会根据相关的规定，对该土地及其建筑物进行回收，同时会给予产权人相应的补偿。补偿的方式有多种，可能是房屋补偿方式，可能是金钱补偿方式，也可能是房屋、金额组合补偿的方式。

　　3、补偿的方式不确定，这是根据实际情况等进行补偿的。在购买商品房时，要认真了解该房屋的产权时间，在产权时间达到之前，及时到相关部门办理续交手续。

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