首付几成不用银行流水

　　随着房价越来越高，许多人在购房时都会采用贷款方式，然而办理房屋贷款时，银行是要审核流水的。那么首付几成不用银行流水？买房贷款要注意什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！

　　首付几成不用银行流水：

　　通常情况下，购房银行流水跟首付多少没有关系，只要申请人贷款买房，不管首付几成都必须提供银行流水，确保借款人有还款能力。此外，世界500强企业或国家机关单位人员，因为工作比较稳定，收入较高，所以有些银行不会要求他们提供银行流水。

　　买房贷款要注意什么：

　　1、保证近半年内银行卡有足够的流水

　　首先贷款买房，银行是会审核借款人的流水，这个流水是指借款人的过夜资金。一般流水大，说明借款人的收入较为稳定，还款能力较强。银行通常要求借款人的收入是月供的两倍以上。反之如果借款人流水不足，说明还款能力低，可能很难申请到贷款。因此购房者在申请贷款前，最好提前几个月往固定帐户上多存一些钱。

　　2、降低负债

　　其次借款人在申请房贷前，要注意不能有太多的负债，如网贷、信用卡贷款等，未及时还款都会上征信报告的。因此借款人如果名下无固定资产时，申请贷款前切勿使用小额贷款，信用卡的使用比例也最好控制在一半以下。此外所有的贷款都要准时还款，切勿逾期。

　　3、不要进行贷款审批

　　接着借款人在申请房贷前，切勿进行多次其它贷款的审批，如信用卡贷款等等，如果申请审批次数太多，会被银行列入高风险名单，从而造成房贷款审核无法通过。

　　4、选择正确的借款人

　　最后如果是夫妻申请房贷的话，可将收入稳定的一方做为借款人，但如果是单身的话，可将真系亲属做为借款人。此外，如果是国企、公务员或教师等职业的借款人，银行是会优先审批通过的，因为他们工作稳定、收入高。

　　总结：以上就是为大家介绍的首付几成不用银行流水和买房贷款要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。