百科 迷你百科

50万满五唯一的过户费多少

2022-09-22 16:17:27

  随着房价不断的高涨,现如今购买二手房的人越来越多,因为二手房相对新房来说价格上会更优惠些。但购买二手房需要注意的地方有很多,例如过户费上,对于不同年限的房屋,收取的费用也是不一样的。50万满五唯一的过户费多少呢?买二手房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

  50万满五唯一的过户费多少

  对于卖家来说可免除个人所得税和增值税,只需按每平米三元的价格缴纳交易服务费,还有成交价百分之一的土地出让金。而买家的话,除了缴纳每平米三元的交易服务费,还需缴纳百分之一点五成交价的契税,五十元的产权登记费。

  买二手房需要注意些什么

  1、房屋手续是否齐全

  作为购房者来说,在购买二手房时首先要注意的就是房屋手续是否齐全,而房屋产权证就是最关键的凭证之一,而如果房屋没有房屋产权证的话,代表购房者在此交易中有得不到房屋的风险。

  2、明确房子的年限问题

  对于二手房来说,在进行买卖交易的时候,产权年限问题是非常重要的。虽然现在基本上的房屋产权年限都是70年,但市面上有些二手房使用年限已有几十年了,而产权年限剩下不到一半,购买这种年限的房子就会比较吃亏。

  3、房屋产权是否明晰

  房屋产权也是二手房交易过程中需要注意的方面,尤其是对于购房者来说很重要。因为有很多二手房的产权人不单单只有一个,它是有很多个共有人的,所以对于这种有多个共有人的房屋,买卖合同时就必须与全部共有人签订。

  文章总结:以上就是关于50万满五唯一的过户费多少以及买二手房需要注意什么的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。

相关信息

猜你喜欢