未装修入住的房子要交物业费吗

　　现如今，很多人都在外地买房，不过有的人买房的城市和工作城市不一致，也有的人有多套房屋，因此闲置着没有装修。众所周知，交房后需要缴纳物业费，那么未装修入住的房子要交物业费吗？交房验房需要注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

　　未装修入住的房子要交物业费吗

　　要交。假如业主因为一些原因未办相关手续，但是该房屋符合交房的标准，且开发商通过通过电话或者其他方法告知了业主的话，那物业费从通知交房的那天开始计算。没装修入住的话物业费可以适当的优惠，最多能大五折，具体看业主和物业的协商。

　　交房验房需要注意什么

　　1、各种收房资料要齐备

　　除了到现场验收以外，还要检查相关的文件是不是齐全，例如：经过专业机构认可的房屋实际面积的测量以及公摊面积的证明，房屋竣工备案表以及房屋的质量保证书和使用说明书等，假如没有这些次材料的话，业主可以拒绝交房。

　　2、看交房日期是否逾期

　　收到交房的告知后先确认一下有没有超过约定的交房时间范围，假如超出的话可以提出违约处理意见，然后等待地产商的回复再决定要不要收房。此外，业主可以要求先进行验房再收房，假如验收过程中发现有问题都可以标注在验房单上，然后要求地产商进行处理。

　　3、和开发商共同验收新房

　　验房的时候要地产商在场，这样遇到问题就能够当面指出，然后双方协商怎么解决。验收的内容主要包括了检查房屋的结构跟设计图中的是否一样，房屋的质量以及门窗等是否符合相关标准等。

　　文章总结：以上就是小编为大家介绍的未装修入住的房子要交物业费吗以及交房验房需要注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。