买房领钥匙要交什么钱

　　相信大家都知道，购买了房子之后是必须要缴纳一些费用的。但是，因为大多数购房者对于自己的工作都是废寝忘食的，所以对于这些费用的了解都比较少。买房领钥匙要交什么钱呢？新房如何验房呢？下面我们就一起来探索答案吧！

　　一、买房领钥匙要交什么钱？

　　1、契税：其实契税是房屋买卖过程中必须要缴纳的费用，通常可以根据合同中注明的百分之一点五的税率进行缴纳。

　　2、公共维修基金：这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的。一般情况下，单位售卖的公房公共维修基金，主要是由售房单位以及购房职工一同筹集的。

　　3、产权登记费：其实产权登记费就是指住房登记费。据了解，每件住房登记费的收费标准为八十元，非住房房屋登记收费标准每件为五百五十元。

　　4、抵押登记费：如果是一次性付款的话就不需要缴纳，贷款的就必须要缴纳这笔费用。

　　5、物业费、预收电费、楼道公共电费。

　　二、新房如何验房？

　　1、看看墙面有没有出现空鼓的现象。

　　2、 电路验收。

　　3、 水路验收。

　　4、 验门窗、玻璃密封胶。

　　5、 检查裂缝。

　　6、 检查烟道排风。

　　7、 检查墙孔。

　　8、 检查水距。

　　9、 检查披刮腻子位置。

　　10、 承重墙及非承重墙的位置。

　　编辑总结：买房领钥匙要缴纳这些费用：1、契税：可以根据合同中注明的百分之一点五的税率进行缴纳；2、公共维修基金：这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的；3、产权登记费;4、抵押登记费;5、物业费、预收电费、楼道公共电费。