售楼处买期房的流程是什么

　　目前在房产市场交易中，期房销售很是常见，与现房相比，期房的设计更多样、价格也更便宜，因此许多人都青睐于购买期房。但期房与现房，在购买流程上有很大的区别，售楼处买期房的流程是什么？购买期房要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

　　售楼处买期房的流程是什么

　　首先由购房者到售楼处看房型、选房型；其次由购房者支付房款首付或全款，双方签订购房合同；再次在合同签订后30天内，双方要到当地房管局办理预售登记；最后待收房后，由开发商为购房者出具入住通知单，并安排购房者与物业对接。

　　购买期房要注意什么

　　1、要认真查看开发商资质

　　由于买的是期房，房子没有建好，也看不到房屋质量与户型设计等，因此大家在看房时要认真查看开发商的证件是否齐全，是否拥有建房资质等等。我们也可以了解下该开发商的信用度、口碑等，做到防患于未然。

　　2、签订购房合同要认真慎重

　　为保障自身的合法权益，买家在签订合同前，要认真全面的查看合同条款，对于合同中每一个细节都不可忽略，如房价、房屋面积、交房日期和违约责任等。

　　3、建议用公积金购买期房或按揭买房

　　由于期房的房屋还未建好，还未交房，因此建议购买者不要支付房屋全款，以免支付了全款后又出现开发商跑路的现象，这对于买家来说存在很大的风险。而公积金贷款买房，或按揭贷款，可以让买家降低购房风险。

　　小编的话：以上关于售楼处买期房的流程的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。