租赁备案证如何办理

　　对于在异地打工的人来讲，手上的资金可能不是特别的充足，所以只能够通过租房子解决个人居住的问题，在租房子的时候，有一些问题是必须要注意的，比如说要跟房东签订租房合同，另外还要办理租赁备案证，租赁备案证该如何办理？办理的流程是什么？今天小编就为大家解答这些问题。

　　一、租赁备案证如何办理

　　首先租客和房东必须要准备好租房合同、房屋证件、身份证；然后带着这些证件去当地的房屋租赁管理中心办理登记的手续；接着工作人员会对当事人提交的证件进行初审和二审；审批通过后需要按照规定缴纳税费，最后租客就可以拿到房屋的租赁登记证。

　　二、租赁备案对房东有没有影响

　　租赁备案对房东是有影响的，影响主要分为两个方面，分别是：正面影响和负面影响。

　　正面影响：对出租人的身份信息能有一个非常全面的了解，可以也能够更好的管理房屋的出租。

　　负面影响：房东必须要按照国家规定的要求，及时缴纳相关的税费，同时还要将自家房屋的信息对外公布。

　　三、没有房产证的房子可以租吗

　　这种房子最好不要租，避免自己遇到二房东或者是三房东，到时候自己的资金就有可能会受到损失，一当自己的资金受到损失之后，是没有办法通过法律维护自己利益的，因为这种房子不受法律保护。

　　四、没有房产租赁需要注意什么

　　1、要看一下房东提供的购房合同上面的信息跟身份证上面的信息是不是一样的。

　　2、据物业公司跟物业负责人确认一下房东的信息，同时也可以让房东提供相关的发票，看一下发票上面的相关。

　　3、签订合同之前要详细的看一下合同上面的内容，必须要注意的是关于违约责任的注意事项，确保自己的经济不会受到太大的损失。