贷款买的房可以抵押贷款吗

　　在现代的生活中，很多人都会遇到一些燃眉之急，需要用大量的钱来解决，而这时候钱往往会不够，大家就会想到用贷款买的房子来抵押贷款。那么这种行为可不可以呢，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。

　　一、贷款买的房可以抵押贷款吗

　　贷款买的房是可以抵押贷款的，但是要注意的是，进行抵押贷款的手续办理时，一般只可以抵押之前偿还的金额，例如在买房时付的首付以及之后还贷款的过程中偿还的钱数。如果想要将贷款买的房进行抵押贷款，一般来说只可以在当初买房时办理房贷的银行办理。

　　二、怎么贷款买房

　　1、首先，我们需要带上相关的证件材料去银行申请贷款，证件材料包括个人的身份证、户口本等等。去了银行之后，有关人员一般会让你填写一个申请表，我们必须按照真实情况填写表格，一定不能够弄虚作假，因为银行会对填写的内容进行详细的核查，如果发现有弄虚作假的成分，就会不准许通过房贷申请。

　　2、审核通过之后银行有关人员会跟会跟我们确定一下贷款的金额是多少，然后拟定贷款合同，我们一定要仔细看清楚合同，确认无误之后再在上面签上自己的名字，之后银行会进行房产抵押登记以及公证的程序办理。

　　3、银行会向申请人发放说好的贷款，然后申请人需要按期偿还本金以及利息。

　　三、贷款买房有哪些优缺点

　　优点就是我们可以通过贷款的方式提前购买到心仪的住房，哪怕眼下钱不够，也可以只付个首付，就能享受到全款买房的福利；缺点就是贷款之后每个月的生活压力会变大，因为需要按期偿还本金以及利息。

　　小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关贷款买的房可不可以抵押贷款的内容，希望能够对大家有所帮助，如果想要了解更多的内容，请关注齐家网。