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有70年产权的公寓吗

2022-09-24 13:22:03

  市面上的房屋产权种类有很多,很多家庭在购买时比较倾向选择公寓住宅,这类房屋比较时尚、精致,生活起来也比较舒适。产权一般为40年和50年,那么有没有70年的产权公寓呢?

  一、有70年产权的公寓吗

  有70年产权的公寓。因为房屋产权由两部分组成,分别为房屋所有权和土地使用权。其中房屋所有权期限是长期,而土地使用权有40、50年或70年不等,等到期满时就会自动续期。若居住公寓建筑设计在有70年年限的土地上,但不属于商业公寓的特性时,为住宅公寓,此时住宅公寓和土地的使用年限相等。

  二、70年产权公寓与住宅的区别

  1、住宅指的是专门用来居住的,包括别墅、宿舍、商住楼或是公寓。传统意义上的公寓分为经营性公寓和公益性公寓。比如酒店式公寓、写字楼是经营性公寓的一种。

  2、居住公寓的建筑面积相比普通住宅的面积更小,比较适合人口较少的家庭,而且房款价格相对来说也较少,但是公寓户型设计一般采光比较差些,无法做到南北通透。

  3、从产权方面上看,公寓与住宅的产权年限性质差不多的,只是公寓分为居住用途和商业用途两种,如果是居住用途的公寓产权为70年,商业用途的产权为40年,而居住公寓和住宅一般都为70年的使用年限,不会因为类型不同而缩水。

  文章结语:有70年产权的公寓吗和70年公寓和住宅的区别的相关内容就为大家介绍到这里,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对公寓和住宅有更多的了解,

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