买二手房有评估费吗

　　由于房价的不断上涨，购买新房是非常困难的，因而多数人开始转向二手房的购买，不够买二手房中要注意的问题也是有很多的。那么买二手房有评估费吗，以及购买二手房要注意哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

　　一、买二手房有评估费吗

　　购买二手房是存在评估费的。二手房评估费如下：①一百万元以下，收取0.42%;②一百万到五百万元，收取0.3%;③五百万到两千万元，收取0.12%;④两千万到五千万元，收取0.06%;⑤五千万元以上，收取0.012%。

　　二、购买二手房要注意哪些

　　1、在购买二手房的时候，要注意产权的问题的，一看房子的产权是否属于售房者本人，二是看房子的产权证上备注的产权人是有几位，在签订合同的时候，必须由所有的产权人公同签字，否则后期很容易就陷入了购房纠纷中，不利于保障个人利益。

　　2、房子在看过后，确认不存在问题，就可以向售房者交付定金了，但是支付的定金一般都是在上万元左右，不是一笔小额数目，因此购房者要特别的警惕，需要和售房者签订支付定金的合同，并拿支付定金的收据，以防售房者后期不认账。

　　3、签订购房合同也是有很大学问的，需要看合同中的各项条款，看是否有存在对自己不利的方面，要是有，千万不要签字，一定要让售房者整改过来。再就是，售房者若是承若了什么，也要备注进合同中，这样售房者就无法抵赖了。

　　关于买二手房有评估费吗，以及购买二手房要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买二手房需要支付评估费的，具体多少，就需要看自己的房屋评估价是多少了。