公司租房子要交什么税

　　现在许多年轻人由于手头资金有限，都会选择通过租房子来过渡。然而随着租赁市场的不断发展，租房不再是个人行为，很多公司也需要租房。那么公司租房子要交什么税？租房前需了解哪些问题？带着这两个问题我们一起来看看吧！

　　公司租房子要交什么税：

　　通常要交房产税，根据租金年收入的12%缴纳；其次缴纳千分之一租金的印花税，不足一元按一元贴花；接着缴纳5%租金收入的营业税；最后还需交纳相应的企业所得税。

　　租房前需了解哪些问题：

　　1、如果签订合同对象是代理人或转租人，不是产权本人。那么代理人需出示委托书原件;转租者需则提供产权人同意转租的书面文件。

　　2、缴纳押金一般是为了避免承租人要承担但未缴付的费用，因此押金的金额取决于租期的时间、装修程度及家具家电数量等因素。一般押金越高，对于出租人的保障也越高。

　　3、家具、家电等在合同中也要有相关的约定，如维修义务等，而且水电费、物业费等的缴费也要明确约定。 同时相应的违约责任也要备注清楚。如出租人逾期交房租或擅自退租等或出租人擅自收房等情况，都需要支付违约金的。

　　4、最后根据法律法规，承租人拥有两大保障，其一承租人在同等条件下有优先购买房屋的权利，其二承租人不购房也不影响租赁合同的法律效果。

　　总结：以上就是为大家介绍的公司租房子要交什么税和租房前需了解哪些问题的相关内容，希望能为有需要朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关的知识，欢迎关注齐家网。