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房产证能抵押吗

2022-09-25 12:48:42

  从目前来看,很多人会因为各种原因而缺乏资金,这时就想要将目前比较值钱的房产用来抵押,进行周转,不过对于房产抵押并不是那么容易,它需要符合许多的条件,只有达到条件后,才能进行抵押流程,那么房产证能抵押吗?下面小编就给大家介绍下吧,相信会给您带来不一样的见解。

  房产证能抵押吗

  房产证可以抵押,但是需要符合一定条件,比方说:需要具有完全民事行为能力;在本市是常住户口,有固定住所;房屋产权明晰,符合国规的上市交易条件;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房龄+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。

  拿房产证抵押贷款材料要哪些

  一、现房抵押

  1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

  2、房屋所有权证;

  3、土地使用权证复印件(验原件);

  4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

  5、银行借款合同;

  6、夫妻关系证明及双方身份证复印件,独身的由户口所在地民政部门出具证明。

  二、期房抵押

  1、购房预售合同;

  2、与银行签订购房借款合同;

  3、购房预交款收据复印件(验原件);

  4、夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

  小结:好了,以上就是关于房产证能抵押吗的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在房产证能抵押吗的了解过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。

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