房产证能抵押吗

　　从目前来看，很多人会因为各种原因而缺乏资金，这时就想要将目前比较值钱的房产用来抵押，进行周转，不过对于房产抵押并不是那么容易，它需要符合许多的条件，只有达到条件后，才能进行抵押流程，那么房产证能抵押吗?下面小编就给大家介绍下吧，相信会给您带来不一样的见解。

　　房产证能抵押吗

　　房产证可以抵押，但是需要符合一定条件，比方说：需要具有完全民事行为能力;在本市是常住户口，有固定住所;房屋产权明晰，符合国规的上市交易条件;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房龄+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。

　　拿房产证抵押贷款材料要哪些

　　一、现房抵押

　　1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

　　2、房屋所有权证;

　　3、土地使用权证复印件(验原件);

　　4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

　　5、银行借款合同;

　　6、夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

　　二、期房抵押

　　1、购房预售合同;

　　2、与银行签订购房借款合同;

　　3、购房预交款收据复印件(验原件);

　　4、夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

　　小结：好了，以上就是关于房产证能抵押吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房产证能抵押吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。