小区两轮电动车充电桩归产权所有方管理，最常见的管理主体为小区物业公司或第三方专业充电运营企业。
1、如果充电桩是小区物业利用公共收益出资安装，产权归小区全体业主，这类充电桩的日常管理由小区物业公司负责，物业会将其纳入小区公共设施的日常维护、安全巡检清单。
2、引入第三方运营的充电桩，管理主体为投资运营企业
目前大部分新建小区的公共充电桩都是这种模式，由企业免费进场安装、通过收取充电服务费获得收益，产权归运营企业所有，从日常巡检、设备调试到安全管理都由该企业负责，物业仅提供场地协调，不承担设备管理责任。
3、充电桩出故障后，报修可按两步操作：先查看充电桩机身，正规运营的设备都会在醒目位置贴有管理方的报修电话，直接拨打电话报修即可；如果找不到机身标识，可以联系小区物业核实充电桩的归属，物业会协助对接对应管理方处理问题。
（DianDongChe）